工程造價審查有幾種
發(fā)布日期:2018-04-12 10:06:22 作者:admin 點擊:889
指標審查法。就是把被審查的造價及有關技術經(jīng)濟指標和以前審定的標準施工圖或復用施工圖的預算造價及有關技術經(jīng)濟指標相比較。如果出人不大,就可以認為本工程預算編制質(zhì)量合格,不必再作審查;如果出人較大,即高于或低于已審定的標準設計施工圖預算的 10% ,就需要通過按分部分項工程進行分解,邊分解邊對比,哪里出人大就進一步審查哪一部分。對比時,必須注意各個分部分項工程項目內(nèi)容及總造價的可比性。如有不可比之處,應予以剔除,如此對比分析后,再將不可比因素加進去,就可以找到出人比較大的可比因素與不可比因素。指標審查法的優(yōu)點是簡單易行、速度快、效果好,特別適用于同一個地區(qū)的工程項目
經(jīng)驗審查法。是指根據(jù)以往的實踐經(jīng)驗,審查那些容易產(chǎn)生差錯的分部分項工程的方法 審查的內(nèi)容有:建筑面積、工程量、單價、分部分項費用、措施費、其他應計取費用、利潤、總造價、單方指標。
審查建筑面積:審查是否符合建筑工程建筑面積計算規(guī)范,是否有漏算或多算。審查工程量:主要是審查各分部分項工程量計算尺寸與圖示尺寸是否相符,計算方法是否符合國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則,計算內(nèi)容是否有漏算、重算、錯算以及高估胃算。
審查清單綜合單價:主要是審查單價地套用以及換算是否正確,計量單位是否正確,與清單項目特征描述是杏一致。
審查分部分項費用:審查各個分項子目的工程量與單價的乘積是否正確,分項子目的合計結果是否正確。
審查措施費及其他應計取費用:審查措施費的取費基數(shù)是否正確,費率是否正確,有無漏算或錯算,措施費合計結果是否正確。審查利潤:審查計算基數(shù)、利率是否準確,計算結果是再正確。
審查總造價:完成上述各項審查后,最終審核總造價是再與各項的合計數(shù)相一致。審查單方指標:單方指標有多種,例如:每平方米建筑面積鋼筋含量、混凝土含量、砌體含量、模板含量、工程造價等。